Снос домов

Снос домов - демонтаж и вывоз строительного мусора. Качественно и быстро, поэтапно снесем старый дом, уберем и вывезем мусор с территории. Работаем в Петрозаводске и Карелии.

Построить дом на свободном месте, это не простая задача. Она более усложняется, если на участке под застройку есть здания, которые больше не нужны, а на их месте вы хотите построить новое здание.

Ситуация, описанная выше, не является гипотетической, ее можно рассмотреть на конкретном примере. Семье с тремя детьми была унаследована земля с домом, построенным в 1975 году. Казалось бы, вот оно, свобода, Вы можете сделать что-нибудь на свой вкус. Но, поразмыслив, пара пришла к выводу, что все не так просто как казалось. Во-первых, что можно сделать со старым домом? Конечно, жить в нем возможно: есть печное отопление, есть электричество. Но, лучше газ, вода, современная система отопления. И дом должен быть двухэтажным, так что бы каждый из членов семьи имел свою собственную комнату.

Старый дом на всех параметрах не вписывается в образ семейного гнезда. Таким образом, новые владельцы решили, что нужно сносить старый дом, и построить новый. Сразу появляются новые вопросы: снести полностью фундамент или оставить? Нужно ли получить разрешение на снос? На все эти вопросы мы дадим ответ ниже.

Прежде всего, мы должны подумать о том, что проблемы могут возникнуть, если оставить нетронутым старый фундамент и возводить новое здание на нем. Эксперты считают, что необходимо в первую очередь провести обследование залитого уже (старого) фундамента. Они исследуются специалистами, которые будут оценивать и состояние существующего основания, и свойства почвы на его базе, и соблюдение дизайна будущего здания, его нагрузки на старый фундамент. Как правило, если, монолитный железобетонный фундамент, в свое время был грамотно поставлен, он не требует особых дополнений, на нем можно будет возвести новое здание из любого материала. Правда, если фундамент выливали в советскую эпоху, вряд ли он будет в хорошем состоянии. В 1975 году, никто не соблюдал требования современных технологий. По статистическим данным, фундамент, который стоит 40 лет, не простоит еще хотя бы столько же, так как из-за длительного его использования он "умер"!

Для разрешения необходимо проверить документы на право землевладения, даже если вы собираетесь построить дом на месте старого, не меняя план-схему. С точки зрения юристов, построить новый дом на старом фундаменте возможно, если земля находится в собственности хозяина земельного участка.

А также, если объект был передан по наследству или в подарок, то проблем с регистрацией права на собственности возникнуть не должно.

Мы рекомендуем снести дом полностью с фундаментом, подготовить площадку для строительства и начать возводить новый.